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车间厂房租赁合同

时间:2021-06-10 10:58:05 合同范本 我要投稿

车间厂房租赁合同范本

  随着广大人民群众法律意识的遍及提高,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么标题问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编为大家收集的车间厂房租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

车间厂房租赁合同范本

  车间厂房租赁合同1

  出租方:(以下简称甲方)_________________________________

  承租方:(以下简称乙方)_________________________________

  根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款,以供遵守。

  第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

  1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。

  1.2本租赁物采取包租的方式,由乙方自行管理。

  第二条、租赁期限

  2.1租赁期限为_____年,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2.2租赁期限届满前_____个月提出,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。

  第三条、厂房租赁费用及相关事项

  3.1租金

  租金第_____年为人民币__________元正;第_____至第_____年为人民币__________元正,第_____年至第_____年租金将在第_____年的基础上递增_____%;第_____至_____年以第_____年租金为基础;每_____年递增_____次,以此类推。

  3.2供电,供水,排污及其他

  为使乙方能够正常生产,甲方必需保证以下几点

  1、有实际负荷_____KW以上三相电供生产使用。

  2、有水井水供生产使用

  3、排污管道需接通到围墙外大排污管中。

  4、帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。

  5、由于厂房土地等产权标题问题引起的纠纷,由甲方负责处理,如导致乙方无法正常生产,甲方应双倍返还当年租金。

  第四条、租赁费用的支付

  第一年支付为在_____月_____日支付前半年租金,_____月_____日前支付后半年租金,以后每年支付_____次,支付时间在每年_____月_____日前。

  第五条、租赁物的转让

  5.1在租赁期限内,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,或进行其他改建,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。

  5.2若乙方无力购买,或甲方行为导至乙方无法正常生产的,甲方应退还乙方相应时间的租金。

  第六条、场所的维修,建设

  6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护,并保证在本合同终止时归还甲方。

  6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物,因乙方使用不妥造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。

  6.3乙方因正常生产需要,在租赁物内进行的固定资产建设,由双方另行协商解决。

  第七条、租赁物的转租

  经甲方书面同意后,乙方方可将租赁物的部分面积转租,但转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金等。本合同规定的`甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

  如发生转租行为,乙方还必需遵守下列条款:

  1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

  2、乙方应在转租租约中列明,倘乙方提前终止本合同,乙方与转租户的转租租约应同时终止。

  3、无论乙方是否提前终止本合同,乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

  第八条、免责条款

  凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时,遇有上述不可抗力的一方,应在_____日内,提供不可抗力的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

  第九条、合同的终止

  本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物,并将其返还甲方。

  第十条、适用法律

  本合同受中华人民共和国法律的管辖,本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则通过仲裁程序解决,双方一致同意以_____仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

  第十一条、其它条款

  11.1本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议。

  11.2本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份。

  第十二条、合同效力

  本合同经双方签字盖章,并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

  甲方(印章)_______________________

  授权代表(签字)___________________

  地址:____________电话:________

  签订时间:_____________年__月__日

  乙方(印章)_______________________

  授权代表(签字)___________________

  地址:____________电话:________

  签订时间:_____________年__月__日

  车间厂房租赁合同2

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  出租方与承租方为租赁______生产车间等事宜达成如下协议:

  一、厂房地址

  出租方将位于_________新建的___号车间、氧化锌炉___座及有关生产附属用房,租给承租方生产经营。

  二、租赁期

  ______年,即从______年___月___日起至______年___月___日止。

  三、租金

  为每年人民币___万元,___年合计______万元,此款在合同签字时一次性付清。

  四、双方权利和义务

  1、出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表,水电费由承租方负担。

  2、租赁期间,承租方自主合法经营,安全生产,一切安全变乱与出租方无关。

  3、承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关,租赁期满按能够生产的要求移交给出租方,厂房产权及为生产所置附件归出租方所有。

  4、租赁期间,在本合同条款内承租方有权转租,若因国家(政府)明令禁止生产该产品,所剩年限的租金按每年______万元计算返还______%给承租方。

  5、承租期间,承租方生产经营有关税收自负,与出租方无关。其它相关单位收费均由出租方负担。

  五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决。上述条款双方均应自觉履行,取信于对方。

  本合同经双方签字后生效,一式______份,双方各执______份,双方见证人各执______份。

  出租方:________________承租方:________________

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

  车间厂房租赁合同3

  甲方:(以下简称甲方)____________________

  乙方:(以下简称乙方)____________________

  乙方有意租赁甲方厂房车间__________,__________平方,作__________使用。厂房位置_____工业园区_____栋由东向西第_____间至第_____间。经甲乙双方协商达成如下合同:

  一、租赁期限

  自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  二、租赁金额及缴款方式

  1、年租金为__________元。合同签定时,乙方一次性支付全年租金。

  2、缴款方式:甲方已收据形式,向乙方收取租金。

  三、有关责任条款

  1、乙方在租赁期间,必需按照国家有关规定,依法经营,自行领取营业执照,办理一切相关手续,独立承担生产经营和民事、刑事责任。

  2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗,如因乙方有责任造成财产损失,乙方应对甲方进行全额赔偿。

  3、乙方在租赁期间,应保证甲方房屋及所有设施的完好,确因生产需要,须向甲方书面申请,同意后方可实施,由此产生的一切费用均由乙方自理。

  4、乙方不能按照约定支付甲方租金时,甲方有权通知乙方停止生产。

  5、合同到期后,在同等条件下,乙方优先续租。

  四、甲方承诺

  1、支付服务于乙方,帮助协凋解决乙方遇到的困难。

  2、根据公司现有条件,尽量满足用户的需要,乙方所有水电单独分表计量,费用按月支付,安装费用自理。

  五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  六、本合同一式_____份,由甲乙双方各执_____份,双方签字后生效。

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

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